Куршская полянка
эколокация

Куршская
Полянка

2,2 ГА · 200 м до моря · 50 000 000 руб.

Калининградская область, Полесский городской округ, п. Красное.
Земли населённых пунктов · Малоэтажная жилая застройка.

2,2 ГА
Площадь массива
200 м
До моря
50 млн ₽
За весь массив
1 час
До Калининграда

О проекте

Эколокация «Куршская полянка» — 2,2 гектара земли населённых пунктов в 200 метрах от Балтийского моря. Идеально для малоэтажного жилого строительства.

Характеристики

Адрес: Калининградская обл., Полесский городской округ, п. Красное
Кадастровый номер: 39:10:480001:363
Площадь массива: 2,2 гектара
Категория: Земли населённых пунктов
ВРИ: Малоэтажная жилая застройка
Цена: 50 000 000 руб. за весь массив

Природа и местность

Полесский район — один из самых живописных и экологически чистых уголков Калининградской области

200 м до моря

Балтийское побережье с широким песчаным пляжем в пешей доступности. Купальный сезон с июня по сентябрь, температура воды до +22°C.

Хвойные леса

Участок окружён смешанными лесами — сосны, ели, дубы. Чистейший воздух, насыщенный фитонцидами и морскими аэрозолями.

Заповедная зона

Рядом — Куршская коса, объект ЮНЕСКО. Уникальная экосистема с редкими видами птиц, Танцующий лес, высота Эфа.

Климат побережья

+22°C
Море летом
Тёплая вода
−1°C
Зима
Мягкая, без морозов
1 800 ч
Солнца в год
Как в Праге
200 м
До пляжа
Пешком за 3 мин

Инвестиционная привлекательность

Земли населённых пунктов

Категория ЗНП с ВРИ «малоэтажная жилая застройка» — можно строить дома, коттеджи, гостевые дома без перевода земель.

Готовность к застройке

Участок полностью подготовлен для строительства коттеджного посёлка или рекреационного комплекса у моря.

Рост стоимости

Земля у Балтийского моря в Калининградской области растёт в цене на 15–25% ежегодно. Близость к морю — ключевой фактор.

Туристический потенциал

Калининградская область — один из самых быстрорастущих туристических регионов России. Спрос на курортное жильё растёт.

Преимущества локации

01

Свой пляж в 200 метрах

С возможностью купаться в тёплый сезон и рыболовства в межсезонье

02

10 км до города Полесск

Развитая инфраструктура, 60 км до Калининграда

03

1 час езды до Куршской косы

Национальный парк с захватывающими морскими видами, песочными пляжами, ресторанами и местами отдыха

Преимущества локации
Кадастровый номер 39:10:480001:363

Кадастровый план

Земельный массив 2,2 гектара · Земли населённых пунктов · п. Красное, Полесский городской округ

Кадастровый план участка

Расположение и окрестности

Посёлок Красное расположен на берегу Полесского канала, рядом с Куршским заливом. Вокруг — уникальные достопримечательности Калининградской области

Карта расположения — посёлок Красное
рядом
Национальный парк Куршская Коса
рядом
Танцующий лес
рядом
Нерейский лес
рядом
Куршский залив
рядом
Музей Мирового океана · Старый маяк
рядом
Полесский канал
10 км
Город Полесск
~50 км
Аэропорт Храброво (KGD)

Фотогалерея

Природа Калининградской области

На карте

Балтийское побережье

Узнайте подробности

2,2 гектара у Балтийского моря за 50 000 000 руб.

Свяжитесь с нами — расскажем всё о проекте и покажем документы